再跌！济南最新房价数据出炉，新房4连降！二手房8连跌
12月16日，国家统计局发布了2019年11月份国家70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 其中，济南新房价格环比下跌0.7%，这是济南新房连续第4个月环比下降；二手房环比下跌0.6%，这是济南二手房价格的8连降。 统计数据显示，山东纳入统计的四个城市中，济南新房四连降，青岛新房与上月持平,济宁、烟台新房房价继续上涨。二手房方面，济南、青岛、烟台价格环比下降0.6%、0.8%、0.4%，济宁环比上涨0.4%。
同比来看，济南新房11月同比上涨2.1%，二手房同比下降1.3%。也就说，和去年同期相比，济南新房价格尽管已出现数次下降，但仍高于去年同期，而二手房价格比去年有所下降。 济南土地市场降温，楼市观望情绪加剧。 上周，济南迎来12月的第二场土拍，当天有26宗共计2192亩地被出让。最终，所有市区地块中11宗土地底价成交，仅1宗零售商业用地溢价成交，而5宗金融、住宅用地流拍。 土地市场降温，而楼市销售市场上，购房者的观望情绪也在不断加重。 新房方面，由于此前济南新出台规定，严禁工抵房、抵账房等噱头，不得收取团购费、电商费等，朋友圈内的恶意营销几乎绝迹，但低价竞争仍然保持绝对优势。 国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读认为，2019年11月份商品住宅销售价格走势总体平稳。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落。 11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。 截止到今天，链家数据数据显示，济南的二手房挂牌量达43488套。购房者观望情绪持续加重，济南二手房成交也相对缓慢。与此相应的是，客户的议价空间倒是提升了不少，对于想要选择二手房的购房者来说不失为一个好消息。
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惊！济南房价都涨成啥样了？！最新最全二手房价格表！看完我就沉默了~
济南的二手房，市区内好点的位置基本都过万了，好点的学区房更是奔着两万去了~ ~ ~ 但是，各区二手房目前大约是个什么价，你了解吗？
记者统计了济南571个小区 的二手房价格，想买房的、卖房的，这就可以参考一下了↓↓↓
济南各区（县）二手房小区房价表
（单位：元/平米）
市中区
名都花园22916胜利大街小学学区20138三里庄小区19818千佛山熙园19333南上山街小学和育英中学学区房18750马鞍山路单位宿舍18692春园里18139万达广场帝景苑18085邮电新村18055经五路学区房17993三箭瑞福苑17692舜华园17664经十一路学区房17424万达豪景苑16176万达公馆15546银丰山庄15471天泰太阳树15422舜耕路单位宿舍15399济大路单位宿舍13579乐山小区13564泉景天沅13380银丰花园13286舜玉花园12923汇苑家园12688鲁能领秀城12500三箭如意苑12480伟东白金瀚宫12424卧龙花园12244伟东新都12187舜玉小区北区12105枫林小区12000阳光舜城12000华润中央公园11888瑞驰舜耕上城11625丽景苑11614蓝天绿园小区11304大观园单位宿舍11250德盛家园11224阳光10011170中齐他山11170齐鲁骏园11111铁路南苑小区11020岔路街小区11000回民小区11000舜玉小区南区10952银座晶都国际10947通联花园10833世纪佳园10816中海国际社区10747玉园小区10472泉景四季花园10434亚圣园10330怡心苑10144馆驿街小区10000汇统花园10000建设路单位宿舍10000建兴小区10000外海蝶泉山庄9927鸿建花园9907梁庄小区9848南华园9846冠宇明苑9829旺山丽景苑9803山景明珠花园9786峰景鉴筑9778金山花园9765英雄山路单位宿舍9647丰润怡邻居9615鲁能领秀公馆9577樱花苑小区9565绿地新都汇9555机床一厂宿舍9489美景秀园9375二七南路单位宿舍9322小梁庄9240京鲁山庄9153福景佳苑9148泉景映翠园9140普利青城雅居9000园丁小区8960山景园小区8911千禧嘉园8898玉函小区8833七里山南区8800麓秀山庄8734山景嘉园8445建中大学仕花园8412宏瑞星城8241万寿路单位宿舍8166郎茂山小区
（一至五区）
8142兴济河小区7948鹭鸣苑7870王官庄小区
（一到十区）
7715贵都花园7695后龙龙鑫苑7659兴隆山庄7659百兴家园7441天业翠苑7260青龙山小区7222绿地国际城6796世茂原山首府6776欣都小区5580七贤依山新居4435历下区
历山名郡27049山医宿舍22222中建文化城19306文华园19022环山盛庭19000黄金99华府18705金邸山庄18650恒大帝景18545三箭吉祥苑18300昌明伴山苑18300司里街小区18283融基书香苑18260海尔绿城桂花园18244汇东香墅里17739保利大名湖17441三庆燕柳园17431汇中沁园17088红山圣都16901名士豪庭16788三吉花园16666益寿家园16549燕山小区16539甸柳小区16524楚天燕山盛世16494甸柳小区16456邦泰绿苑小区16433港澳花园16393文东裕华园16304子锋苑16279青年东路宿舍16279文化西路单位宿舍16181康桥逸城16123大舜天成15991龙泉山庄15972银座花园15897十亩园小区15827文化东路小区15795黄金9915681黄金佳苑15656益寿路单位宿舍15590紫香园15583山水庭院15573历东花园15433长安欣苑15405三庆燕庆园15340嘉和园15333千佛山东路单位宿舍15319汇豪名邸15312绿景尚品15238洄龙小区15238和平新村15090解放路单位宿舍15040舜怡佳园15000盛基汇景公寓15000文化东路单位宿舍14942竹园馨居14920保利芙蓉14890中联花园14772宏泰小区14772历山东路小区14767文东花园14579国华经典14571中旅嘉苑14482燕子山西路单位宿舍14423荷兰庄园14331山师东路单位宿舍14307佛山苑14222春天花园14222开元西区14087青后小区13983师东小区13930舜兴东方13913中润富华园13870正觉寺小区13768环山路单位宿舍13703中润世纪广场13692永大清华园13688历山路单位宿舍13572鲍德现代逸城13541明湖天地13473紫荆苑小区13392东源小区13333山航宿舍13333羊头峪沟单位宿舍13333舜山园小区13333棋盘小区13240文东苑13181东旺家园13076明湖小区13023明珠花园13000趵突泉小区12931中润世纪城12857正大城市花园12805中国铁建国际城12765三箭平安苑12755绿景嘉园12755建工花园12735华丰居12711源鑫园12703中创开元山庄12592建工燕东苑12500中润裕华园12316燕东山庄12268历苑小区12234历东小区12231建筑新村12184万科天泰金域国际12068利农庄路单位宿舍11904恒泉花园11549友谊苑11529名仕MINI公馆11521一建新村宿舍11428历园新村11351环绿山庄11228高速花园11170鲁艺小区11111中天汇丽华城10962长盛小区10958东仓小区10933菜市新村10891华森碧云天10884姚家小区10619解放东路单位宿舍10588泺河小区10294华洋名苑10008舜奥华府10000玫瑰花园9777军安和平山庄9482诚基中心8750中建凤栖第7954天桥区
发祥福邸13888重汽翡翠郡13846名士阁12970巴黎花园12580制锦市小区11666鑫苑碧水尚景11666映月清水湾11500聚贤街宿舍11024金冠花园10752聚贤街小区10652东方御景10500鑫苑名家10465南益名泉春晓10294济安新区10282北刘新区10169盛世名门10112茂新新区10001鲁能康桥10000聚贤南北区10000尚品清河9964世茂天城9912融基湖光山色9898南刘小区9686湖滨苑9628金色阳光花园9603君逸左岸9580泉星小区9550荷花园9500万盛园小区9484北坦小区9462齐鲁花园9421中环花园9365万盛园小区9310梁府小区9223泉星小区9222无影山新村9188丰汇小区9183五环花苑9160青年居易9090凤凰山庄9074鲁铁花样年华9038重汽嘉祥苑9000益康家园8979海尔云世界8969水晶小区8965师范小区8928中刘家庄小区8878泺祥小区8870工人新村北村8867陈家楼8792工人新村南村8750柳行小区8735舜清苑8717荣泰花园8700舜景花园8695石桥小区8604白鹤小区8548纬北小区8500天福苑小区8493金牛小区8482明园新区8461天建天和园8441天建天福苑8429荷香村8421天方宝华苑8409清河小区8400香港国际8350宝华新区8333黄屯小区8281意福苑8251丰泽家园8245明园小区8214金阁花园8176金田苑小区8139花格小区8123翠景园8117太平洋小区8064影山花园8048西苑小区8035煤炭局宿舍7934龙岱花园7920天长嘉园7884西苑小区7814药山花园7807官扎营新区7777千鹤园小区7733臧家屯小区7675燕鲁花园7565金泉小区7500胜利庄7478泺安家园7334万科金色悦城7319重汽彩世界6071历城区
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闻韶苑6014富锦文苑5014三发小区4812禧福凤凰城4724盛世瑞城4524金湖国际4515腾骐骏安4484幸福泉城尚郡4214华鑫现代城4210商河
宝恒
水木清华
3754鑫隆帝景城2957三发
尚河名郡
2954豪门又一城2954平阴
玫瑰园小区4751编制说明： 房价数据都是各小区目前二手房挂牌均价，取自安居客、搜房网、58同城、赶集网等网站，如果各网站挂牌均价不统一，则取中位数，相比起我们公布的数据，单套房源因装修、楼层、位置、面积、产权年限等因素，会出现小幅差异，本数据仅供参考。
【答题有奖】获奖名单
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领奖地点：历山路157号天鹅大厦1003
记者：张阳阳
编辑：张同霞
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