苏州这幢楼藏着几百套日租房 邻居天天换业主没安全感
外出旅游，租套民居住下，比起常规的酒店宽松自在些，更多点家的味道。因此，这种日租式公寓在市场上很受欢迎。各种旅游APP上，不难找到这样的民居。然而，民居的规范管理和市场准入目前仍是个问题。
家住苏州工业园区丰隆城市中心T3号楼的张女士说，她和其他几位业主粗略地调查了一番，发现就在他们居住的这幢大楼里，这样的日租房有近300套。业主们说，与那么多日租房“混居”在一幢楼里，不仅存在安全隐患，同时真的很烦。记者调查发现，问题的关键在于，这些实际上从事着旅馆业务的日租房并没有相应的经营资质，同时也“绕”过了公安等部门对这一特种行业的治安管理。
邻居天天换
住在这儿感觉不安全
一年前，张女士买下一套丰隆城市中心T3号楼的公寓。今年5月，他们一家搬了进去。很快，他们发现一个奇怪的现象：走道上总有人推着装有床单、毛巾的小车进进出出，隔壁“邻居”几乎每天都会换新面孔。这是公寓，还是对外经营的酒店啊？张女士有点糊涂了。
在业主微信群里一打听，张女士才知道，T3号楼里许多公寓房已被业主包租给中介公司，而这些中介公司又将它作为日租房，通过旅游APP分租给旅客。于是，公寓房实际上就变成了短期出租的酒店套房。与普通酒店不同的是，这么多日租房归好几个中介公司在管，且与其他普通业主的住房混在了一起。
这样的混杂，让张女士感觉很不安全。她说，晚上，时常有“邻居”喝醉了酒在走廊嘻嘻哈哈、大声喧哗，有时甚至还有人大打出手；还有的人三更半夜牵着小狗在楼道里遛，有的狗直接就在楼道地毯上大小便。本来搬到这里，是想有“个好的环境。可现在这样，让人怎么能有安全感呢？”张女士说。无奈，张女士一家只能搬回了原来在姑苏区的家。
此外，短租客占用公寓本就紧张的停车位也招来业主们的反感。另一位业主许女士告诉记者，该公寓已交付的房子有1000多套，临时停车位已经不够用，这些短租客不仅占用临时车位，还时常乱停在其他业主买下的车位上。“好几次大门都给堵了，业主的车开不出去也停不进来。”许女士说，她多次找到物业公司交涉，但事情并没有解决。
订房无门槛
有没有证件都能住进来
12月12日上午，记者在丰隆城市中心T3号楼大厅看到，不时有人拉着行李箱进进出出。还有人正将装有门禁卡的卡包分发给这些旅客模样的人。记者试图进入电梯间，被前台的物业人员拦下。他说，公寓楼外人不得随便进入。如果是租房的旅客，得让接待的人发了卡才可以进。只要拿到了门禁卡，就可以自由进入指定楼层。
记者登录了某旅游APP，发现有好几家在这幢T3号楼内的所谓精品酒店公寓。介绍页面上，房型、面积、楼层、设施、价格等信息一应俱全。看起来，与普通的酒店没啥区别。记者拨通了其中一家的联系电话，称有外地朋友想预订房间，接电话男子很自信地说：四星级酒“店什么样，我们的房间就是什么样的，包你们满意。”当记者提出要看看房间时，这名男子称，房间已经订完，要星期天以后才有，现在里面还有客人，也不方便看。他说：只要把你的“身份证给我们的工作人员看一下就可以了，外地朋友可以直接拎包入住。”记者又拨打了另外几家的电话，他们均表示因为酒店处于工业园区中央CBD地区，又紧临金鸡湖景区，最近几天的房源相当紧张，没有空房。
记者离开时遇上了一名拉着行李箱走出大厅的男子，他告诉记者，他从吉林来苏，是在APP网页上看到这里的酒店式公寓既便利又舒适，所以选择住在这里。位置和交通倒是很“便捷。但是这屋子看上去不太干净，我住了一天，也没见有人打扫卫生。”记者在门口看到，新到的旅客不用做任何的身份信息登记，直接从接待人员手里领到门禁卡，便可直接上楼入住。对此，前台物业人员说：“没办法，这些经营者手上有门禁出入卡，我们不能不让有卡的人进入啊。”
经营须审批资质
日租房实为“黑旅馆”？
像酒店，又不是酒店。日租房只要对外经营，就得守酒店业的规矩。苏州旅游饭店业协会的一位专业人士认为，这些在居民公寓楼内从事经营的所谓“日租酒店”是否合法有待商榷。酒店属于特种行业，经营需要有一定资质。除了营业执照外，还需要经过相关部门审批并取得特种行业许可证才能经营。这种藏身“公寓楼、写字楼的日租房基本上是没有取得许可证的。”
记者在旅游APP 上想要订房时，向服务人员咨询“精品酒店公寓”有没有经营许可和相关资质，对此，服务人员避而不答。同时，记者注意到，APP上的公寓联系电话大多为私人电话。
江苏新苏律师事务所合伙人蒋勇伟律师告诉记者，2010年5月1日施行的《江苏省特种行业治安管理条例》已经明确，对日租房参照旅馆业进行管理；《治安管理处罚法》第五十四条规定，如果擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业，公安机关应当依法进行取缔，并对违法经营者处以拘留、罚款；若非法经营获利达到一定数额，还将根据刑法依法追究经营者的刑事责任。他认为，丰隆城市中心业主反映的日租房经营者如果确实没有办理相关酒店业管理手续，就涉嫌违法；提供中介服务的相关APP平台也有不可推卸的责任。
苏州市公安局治安支队有关民警表示，部分藏身于中高档小区公寓的日租房，业主与租客都比较隐蔽，增加了监管的难度。而这些日租房又存在着各种各样的安全隐患。部分日租房没有经过审批并取得许可，它们可以说就是“黑旅馆”。由于很多日租房未安装和公安部门联网的人员核查系统，有的根本不检查住宿人员的身份证，极易成为藏污纳垢的窝点和犯罪场所。另外，日租房经营者可能未经过其他业主同意，擅自改变房屋使用性质，私拉乱接电气线路，又没有配备必要的消防安全设施，容易威胁公共安全。“如果市民发现身边有这样的情况，可以向公安机关举报。”
记者 吴涛
还堵在路上？不如来苏州短租一处，遗忘身边的喧闹人群
假期 已经过半，小伙伴们玩得怎样？
国庆节嘛，当然要出个远门看看祖国的大好山河，品品各地的异风奇俗，逛逛四处的名山地标。不过，在这个举国休闲的日子里，大多数人眼中的大好山河应该是这样的：
异风奇俗应该是这样的：
名山地标应该是这样的：
去趟景区里的卫生间，会发现都是这样的：
景点尚且如此，更别提再去景点的路上了。
说好的一起说走就走呢？
说好的绝美风景呢？
其实，趁着假期时光，避开拥堵，放松心情并没有那么困难。今天小鱼就给你推荐一个最近火热的“非主流”度假方式，请看：
要知道！山水秀丽的苏州美景，要跟别具一格的主题民宿才是最配的哦！这几年太湖边上开始有各色各样的特色主题民宿，这些民宿因地制宜，各具特色，来苏州旅游住住这些民宿也是另一番体验！趁着假期余额尚足，赶紧行动起来吧！
闹中取静
小巷子太空舱
一家很文艺的民宿，由景德路的一处老宅子改造而来。从这里步行5分钟到石路，步行10分钟到观前街，但是这里却没有闹市的喧嚣，颇有闹中取静的意味。
在这里你可以做美食、读小说、听鸟叫、玩三国杀、发发呆；也可以穿梭在古镇商业的繁华中，或者独享巷子深处的幽静。老板人很亲切，会和你聊天分享他有趣的故事。
身心回归自然
蛮好民宿
蛮好民宿是一家携“农家乐”、宾馆与一体的服务而置身于生态旅游中有价值的生态环境中的民宿。蛮好民宿保持了民宿最吸引人的特性，是一个真正的“民宿”。晚上伴着虫鸣入睡，清晨便有蛙鸣叫我起床，身心回归自然~~
文思如泉涌
甪直作文博物馆客栈
甪直被叶圣陶先生称为他的第二故乡，用情颇深。当年叶老先生在甪直执教五载，现在这些旧址已辟为叶圣陶纪念馆，供人参观，那篇被选进教科书的《多收了三五斗》就是以甪直为背景，而书中的万盛米行也随之扬名在外。
博物馆取其博字，对其物字，从字面上考应是对某类物事集中作个收纳，齐聚一处，而作文这种东西该怎样来归纳呢?这个“全国独一家”的作文博物馆到底会有些怎样的东西呢?
回归乡村宁静
旺山缘圆居
“雅致”是对缘圆居最好的注脚，新中式风格，简洁干净。小小庭院，一池鲤鱼，颇有乐趣。晚上旺山游客走了，缘圆居特别安静，把车往门口一停，在庭院里对星月听着喇叭里的古筝曲，喝着茶，聊着天，各个角度欣赏着圆缘居的古典布局、流水、回廊、装饰……美极了!
太湖畔最原始的美
东山西巷栖居
这家码头临近的民宿的地理位置视野开阔，能够放眼将湖外风景一览无余，村落中的自然风光也尽收眼底。以自然的霞光为主题延伸，民宿局部改造增加露台、天窗等形态。民宿设计也以各种光线线条延伸，霞光造影等艺术填充民宿。
适合赏晚霞，观星空，通过其职能定位，营造一隅浪漫而风情的民宿氛围，并成为摄影采风的俱佳站点，而自然熏陶下也是艺术家们寻找创作灵感之地。
为何说西巷栖居最原始，因为这里几乎都是就地取材。西巷港捞起来的废弃老船，在这里得到新生命。使用当地石材堆砌的户外平台，枯枝编的围篱，文艺范十足。原本要当材烧的老门板，被抢救下来，回到它的工作岗位。民宿目前有九个房间，皆以东山地区的水生植物命名。
现代隐士生活
花山隐居
走过天池花山景区，在花山山脚下，有一处隐居悠闲的还去处，花山隐居。20间客房，1个素斋馆，1座禅修精舍，小小的体量，却是别出心裁的有味道。房间装修古朴淡雅，内部陈设精致而现代。来到庭院，深色的中国传统雕花木格将厅堂与花廊分隔得错落有致，花花草草开得正好，配上一卷书、一杯茶，读累时便看看炊烟袅袅、细雨蒙蒙，好不快活。
日系“小清新”
西山岛的“飞鱼”
原木色的日式装饰风格，是一目了然的;面面俱佳的暖心服务，是近身感受的;“飞鱼”的情结，是要一半暖阳，一杯清茶，和老板娘慢慢聊的…所以，若去西山岛，闲宿于此。看此去经年后，是否会叹一声“叫我如何不想它”。
民宿叫飞鱼，老板娘说，这个名字有种“传说”的宿命感。飞鱼位于明月湾古村小明湾，靠近明月禅院。据老板娘介绍，当初她开车环西山岛绕了好几圈，觉得这里是整个西山岛视野最好风景最棒的一段，最终决定将飞鱼驻扎在这里。
古村庭院发呆晒太阳
陆巷源湖澜亭
陆巷古村的深处，一对姓朱的夫妇因地制宜，在自然的坡度上开辟出一个别致小巧的庭院。这个院庭院就是源湖澜亭客栈。向上走，来到一片平台，有休闲的长桌木椅，彩色条纹的桌布为草木萧瑟的季节增添了一抹动人的明艳。
客栈一共有八间客房，朱先生一人打理，他早年可是在得月楼当大厨的，烧得一手好菜。这间客栈还有一个可以容纳十几人的多功能厅，可以举办小型会议、派对等，音响、投影仪一应俱全。
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