上海：中心城区最大“建设者之家”开放 距地铁站步行5分钟 月租800至1000元
“这里的居住环境比我原来合租的房子实在好太多了。”昨天中午，在静安区新开放的“新时代城市建设者管理者之家”联寓公寓项目，顺丰快递员程余乐从单位回到“新居”，他打开空调、躺在床上，安静地享受两个小时的午休时光。
今年7月，位于陈家宅路20号的静安区“新时代城市建设者管理者之家”联寓公寓对外开放，为城市建设者管理者们提供了1310张床位。这里也是上海中心城区单体体量最大的同类项目。过去半个月，已有400多位城市建设者陆续入住。
湖北小伙连夜打包入住
静安区“新时代城市建设者管理者之家”联寓公寓项目，所处地理位置相当不错，距离8号线西藏北路站步行仅需5分钟。两幢新改造的五层楼，米色的外墙上带着醒目的橙色装饰，楼中央有个小院子。
小程入住的是位于5楼的一套四人间，房间建筑面积约25平方米，内设两张上下铺，有独立的卫生间与淋浴房，还有一个小型洗漱池、一个有四个格子的衣柜、一张餐桌，并配有空调、电冰箱、洗衣机等家电。
“一应俱全，可拎包入住。”小程选了一张下铺。他告诉记者，自己特别喜欢床铺的设计细节。“靠墙的一边有两个小隔板，可以摆放一些用品和书籍。床铺下有三个抽屉，都可以上锁。床头有充电插口和小台灯。夜里给手机充电，或躺在床上看看书，都很方便。每张床铺都配有布帘，拉上帘子，里面就是独立的天地。”
出生于1994年的小程来自湖北一个小山村。两年半前，他与3个同村小伙一起到上海闯荡，最初一份工作是在虹桥商务区做保安。四人合租在闵行一处房屋，每人每月房租1600元。“合租房的面积和现在差不多，也是上下铺的格局。但这里的房租要便宜很多，只要每月800元。”两年前，四人来到顺丰快递柳营路站点工作。“当时，我们也想租住到附近。但这里地段好，房租贵，租不起。”
小程只能继续住在闵行，每天早上6时出门，先换两趟地铁，用时1小时20分钟到达8号线西藏北路站后，再骑电瓶车，到公司打卡上班。下班也是如此。小程每天中午有两个半小时午休时间，但他说，根本没地方午休。有时吃好午饭，他就在路边坐一会儿。住进“新时代城市建设者管理者之家”后，他终于可以舒舒服服地午休了。“从站点骑电瓶车回家，只要3分钟。进房间吹着空调，睡个午觉，疲劳一扫而光。”
小程是前天领到新居钥匙的，当晚，他就打包了衣服和洗漱用品入住新居。其他3个床位，是与他一起打拼的3个伙伴租的。
24小时“管家”提供服务
项目运营方负责人翁泽祺说，静安区“新时代城市建设者管理者之家”联寓公寓项目的房型，分为四人间、六人间和八人间。根据楼层朝向和房间位置不同，每张床位供应价格为每月800元到1000元不等。7月初推出后，不少企业和个人来咨询，目前已签约了700多张床位，其中有400多人已入住。
记者在现场参观后发现，这里的配套设施非常齐备，为城市建设者们的生活起居考虑得非常周到。大门口设有24小时保安亭，城市建设者们下班再晚，保安也会帮忙开门。主楼内的一层设有服务台，24小时有“管家”值班，提供服务。
筹措房源做好制度保障
上海有大量从事城市建设和基础公共服务的一线建设者、管理者，为了让他们能够负担得起租金，上海在保租房体系中升级打造了“新时代城市建设者管理者之家”，主要提供“一张床”，面向建筑、快递外卖、环卫绿化、保安保洁、物业、家政、医护等一线工作人员以及新就业、创业的人员定向供应，采用企业承租、员工入住方式，入住员工需符合保租房申请条件。
静安区住房保障和房屋管理局副局长朱健宁介绍，静安区地处中心城区，空间资源相对紧张，城市建设者、管理者们面临的“租房难”“住得贵”“住得远”等痛点问题尤其突出。为给他们安置一个“家”，静安区精心筹措适配房源。一方面，存量挖潜，保障供应。鼓励和引导区内国企及民企积极参与，对出租率不高的商办用房、空置的工业厂房等进行改建。新开放的静安区“新时代城市建设者管理者之家”由民企上海复欣致远置业有限公司打造，原址是一家老玩具厂的厂房。
另一方面，静安区贴近需求，优化“一张床”的布局。“静安地域南北跨度大，城市建设者工作地点分散。在项目布点上，我们反复斟酌，探索多点布局、就近安排，确保供应后‘不空置、不扎堆、不浪费’。”朱健宁说，去年，静安区筹措了两个“新时代城市建设者管理者之家”项目，位于区域一南一北，共565张床位，供应后受到热烈关注。今年再推出了位于陈家宅路20号的新项目。
静安区按照市相关要求，严格做好床位信息的审核、登记工作。“每一张床由哪个企业申请、企业中的哪位员工使用，都做好审核与登记，纳入信息化系统，杜绝‘二房东’现象。”
“我们企业为员工申请到100多个床位。”上海通诺保安服务有限公司经理姜亮带着几位员工来看新居，“员工居住环境改善，也能减少经营的后顾之忧”。
文/唐烨
来源：解放日报
创远信科：与上海庚润工贸有限公司签订租赁合同
金融界7月15日消息，创远信科公告称，全资子公司上海毫米波企业发展有限公司（以下简称"上海毫米波"）终止与上海泗泾资产经营有限公司于2019年签署的《房屋租赁合同》。上海毫米波根据实际发展需要，拟与上海庚润工贸有限公司（系原租赁方上海泗泾资产经营有限公司子公司）签署新的《房屋租赁合同》，租赁上海市松江区泗泾镇高技路205弄7号厂房以及配套附属设施。租赁期限为2024年6月1日至2029年12月31日，2024年6月1日起至2025年12月31日的单价为每平方米每天0.84元，2026年1月1日起至2026年12月31日的单价为每平方米每天0.882元，之后每三年租金递增一次，每次递增5%。公司预计将产生使用权资产处置收益644.03万元。
本文源自金融界AI电报
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