@毕业生们，有租房需求看过来！“随申办”提供多个租房相关服务→
近日，上海正式启动保租房毕业季进校园（第三季）系列活动（←戳链接），组织一批区位便捷、户型合适、价格合理的保障性租赁住房，定向保障在沪就业且住房困难的上海应届高校毕业生。
我要租房
地图找房
1、“随申办市民云”（APP、微信小程序、支付宝小程序）首页进入“我要租房”，选择“地图找房”，进入服务页面后，系统会自动定位当前所在位置，并以当前位置为中心展示上海市各区出租房源数量。
2、支持行政区、街镇、小区的地图筛选，可通过点击圆圈或放大缩小屏幕进行操作，查看相应范围内的房源数量与信息。
3、个人可根据实际需求按行政区、房源类型、面积段和户型筛选。
4、也可点击“筛选”按钮进入高级筛选页面，丰富更多筛选条件：出租方式、楼层、装修程度和租金，精准筛选到你最为心仪的房源。
5、同时，可直接输入小区名称或地址进行搜索，或点击“定位”按钮查看附近街道房源数量。
市场化租赁住房服务
我是租客
包括我要找房、核验码验真、我的预约看房、网签备案注销、居住证办理、公积金提取等服务事项，点击对应选项即可进入相应服务。
1.我要找房
点击“整租”、“合租”、“个人房源”、“代理经租房源”、“经纪机构房源”、“长租公寓”等不同标签，即可快捷进入相应的房源查找页面，也可以在“全部房源”中设置区域、面积、户型、租金范围、装修、楼层等条件，按自己的需求精准查找房源。
可查看房源详情。比如长租公寓，选择房源进入后，可查看位置及周边、户型等信息。
发布的房源都经过本市租赁公共服务平台的核验，点开核验码大图就可以查看房屋核验信息。
2.核验码验真
如果想要看看其他渠道房源的真实性，也可以在这里输入核验码编号查看房屋核验信息。
3.我的预约看房（个人房源）
可查看预约时间、地址等，还可点击【房源详情】查看详情。
4.网签备案注销
如需进行网签备案注销，可使用该服务。点击【申请注销】，选择【我已阅读…确认相关内容→下一步】确认注销申请书内容，签名后进行提交，其他当事人会收到手机短信和站内消息提示，他们全都签名确认后，注销就提交成功了。
5.居住证办理
如需办理上海居住证，可以点击【居住证办理】进入居住证办理一件事服务，居住登记/居住证新办等事项，均可线上进行办理。
6.公积金提取
该服务提供提取申请、信息查询、业务变更、业务终止四项功能。
申请人网签备案后，如需提取公积金支付租金，可点击【提取申请】进入，查看须知并点击【我已阅读…并确认相关内容线上办理】进入，按照页面流程进行办理。
我是房东
包括房源核验申请、我的房源核验、我的房源管理、我的预约看房、网签备案申请、网签备案注销等服务事项。
1.房源核验申请
进入服务后，按照页面流程输入房屋证明的相关信息，提交核验。支持8类房屋证明的核验，可以点击“示例图”，查看房屋证明编号在哪里可以找到。
2.我的房源核验
房源核验申请提交成功后，可点击【我的房源核验】查看核验的进度，如果没有通过，会告诉你不通过的原因。也可以在这里撤销有效状态的核验。
3.我的房源管理
房源核验通过后，就会在“我的房源管理”出现，可以在这里点击【上架】发布房源，也可以把已上架的房源下架。为了您的信息安全，上架的时候一定要先编辑“模糊坐落”，避免把精确地址泄漏出去！
4.预约看房
可查询您作为房东收到的预约信息，会有求租人的联系方式，您可以联系看房时间，另外预约信息也会通过短信发送到房东的手机上。
5.网签备案申请
租房成交后，可以在线办理住房租赁网签备案，阅读在线办理须知后按照页面流程进行办理。注意需要由房东发起，房东和租客都要签名确认。
保障性租赁住房服务
1、“我要租房”专区首页，选择“保障性租赁住房服务”。
2、点击“我要找房”，通过上方搜索栏搜索目标房源，或结合自身需要筛选区域、租金范围、户型及配租方式，即可查找对应的房源信息。
提示： 保障性租赁住房配租方式分为“集中配租”和“常态化配租”两种方式，在浏览项目列表时，请注意项目配租方式。具体规则可参考“一图读懂”有关配租规则的介绍。
3、查看房源信息后，可选择“预约看房”或“立即办理”。
①有房申请：若有房源，请根据提示选择“申请类型”“申请家庭类型”“意愿承租户型”等信息，如实填写个人信息、上传申请材料，阅读承诺及授权信息后即可点击“提交”。
②无房轮候：若当前户型暂无可租房源，可填写轮候申请表单，提交轮候申请，当前不支持本市拥有产权住房或承租公有住房申请人参与轮候。
轮候申请成功后，可在“我的轮候”中查看轮候情况，市民还可结合实际需求选择“自愿放弃轮候”。
4、申请人通过资格审核并与租赁企业确认具体承租房源信息后，由租赁企业通过线上推送租赁合同,申请人可点击“网签备案”，进行租赁合同签订备案。
选择对应项目名称，阅读办理须知后，点击“下一步”。进入待签合同页面，点击二维码，查看、确认房源基本信息、详细信息，选择“前往签约”。
完成签约后，可在线查看已签约合同。出租单位、承租人签名后，系统将自动进行租赁合同备案。
审核通过的，可前往首页“亮证”添加、查看备案通知书。
上海超详细租房攻略！（附各区租房价格和地铁站推荐）
结合众多朋友租房经历，我们总结了这篇超详细攻略，这也是在上海租房经常会遇到的问题：
上海各区单间租房价格？
租哪早高峰不挤又便宜？
免费找房方法有哪些？
实地看房和签约要注意什么？
1.上海各区单间租房价格？
△上海区域地图以及单间价格
上海市区： 黄浦区和静安区房租最贵。徐汇洋房多，杨浦大学多，普陀小吃多，长宁涉外多，虹口足球场多，如果预算2500元以上 的话，住市区性价比很高！（注：闸北区已并入静安区）
上海郊区： 浦东区最大，价格差异大（注：浦东部分区域属于市区），宝山、嘉定、闵行 、青浦、松江是上海的郊区，租房价格比较亲民实惠，1800元以下，离市中心大概地铁一小时以内。
上海远郊： 金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了，当然租金很便宜，我不推荐刚来上海住这些区域，除非工作离得近。
2.推荐性价比高的租房区域
这部分根据同事和朋友租房真实情况 ，推荐以下区域（仅供参考）：
1 号 线
外环路： 价格实惠，附近有莲花路商圈和莘庄商圈，相对安静。
上海南站： 离上海南站近，交通方便，附近有菜市场、生活比较方便。
衡山路： 外国人比较多，比较安静，西式的餐厅多，适合文艺小资，价格偏贵。
2 号 线
世纪大道： 2/4/6/9四条地铁线，超级方便，价格偏贵。
世纪公园： 超大公园很适合跑步，附近有商圈也很方便，价格偏贵。
川沙： 离迪士尼近，有绿地东海岸国际广场和百联两大商圈，比较方便，价格比较便宜。
3/4 号 线
金沙江路： 3/4/13号线，交通很方便，价格实惠。
上海火车站： 离上海火车站近，靠近虹口龙之梦商圈，价格相对便宜，但人非常多。
7 号 线
南陈路： 靠近上海大学，小区选择比较多，价格便宜，但购物不方便。
顾村公园： 离顾村公园比较近，可以赏樱花，但小区离地铁站比较远。
长寿路： 7/13号线，市区吃喝齐全，附近有巴黎春天商圈，价格算市区便宜的。
8 号 线
浦江镇： 价格相对便宜，但是离商圈远，购物比较麻烦。
耀华路： 7/8号线，靠近世博园，价格略贵。
9 号 线
松江大学城： 附近大学比较多，学生妹纸多，离市区较远，价格相对便宜。
漕河泾开发区： 商务楼多，上班比较方便，但配套不齐全。
10 号 线
五角场： 五角场万达商圈非常方便，部分地段价格相对便宜。
宋园路： 离虹桥高铁站近，靠近上海交大和上海图书馆。
11 号 线
马陆站： 离南翔古镇和嘉定新城近，可旅游可购物，但价格却相对便宜。
12 号 线
东兰路： 价格很实惠，出行很方便，可选择的小区多。
陕西南路： 1/10/12号线，靠近上海有名的新天地，酒吧多，夜生活丰富，但比较贵。
特 别 推 荐
虹口区广中路和水电路附近小区，环境比较好，上海大学校区可跑步，离大宁商圈和虹口龙之梦近，价格相对便宜，就是离地铁站有点远（1号线上海马戏城站，3号线赤峰路站），我在这合租了一年，发生了很多故事。
特 别 提 示
租离上班40分钟以内的房子 。最好能走路10分钟，小黄车5分钟以内到地铁站。
上海各地铁线路情况：
1/3/4/5/7/9/11/16号线挤爆。
2/6/8/10号线勉强能站，12/13号线能舒服地站。想要坐位置看缘分，特别注意一些路段经常限流，参考下图。（建议拿着上海地铁线路图对照着看）
△地铁官方限流通知
3.免费找房方法
租房小组。 搜索上海租房会有很多租房小组，里面会有个人转租和房东直租，还有求室友的，房子比较真实。
上海吧。 会有专门的帖子是租房子的，也可以发帖求助。
中介收35%中介费。 图方便的话要找大中介。
分享自己找房方法： 沿地铁线找房，定好地铁线和预算，一个一个站看，看自己租得起哪个站的房子。
4.实地看房和签约要注意什么
签正规租房合同。 看清合同里提前退租、转租和房东违约条款。
不交任何定金。 看中就趁早签，交定金你不想租就退不回了。
签合同前检查家电。 如有损坏必须写明在合同里，注明房东维修期限 。
问清每个月要交费用。 一般只要交水电燃气费。物业费和网费房东交。
留房东身份证照片。 争取房东同意，拍一张房东身份证照片。
最后，希望初来上海的童鞋们能找到自己满意的房子，如果有任何租房问题或者推荐租房区域 ，欢迎留言评论，大家一起解决。
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