苏州拟定出租房人均不低于4平米 每间居室最多住2人
昨天，市人大常委会召开立法协商座谈会，征求市政协委员、民主党派、工商联、无党派人士、人民团体、社会组织等方面的代表对《苏州市出租房屋居住安全管理条例》(草案修改三稿)的意见和建议。
《条例》(草案修改稿)明确，卧室和使用面积12平方米以上的起居室(厅)，可以隔断出一间居室出租，居室人均面积不得低于4平方米，每间居室居住的人数不得超过2人。
农工党苏州市委副主委张建红说，建议客厅是不可隔断，房子原来设计的套型结构，不应该去破坏。
苏州市总工会副主席都锗邑说，我们建议是不是加上。在符合消防居住安全的提前下允许隔断。
草案修改稿提出，出租房屋内出租居室达到10间以上，或者出租床位达到10个以上的，视为供社会公众活动场所。
苏州市安防协会技术创新委员会副主任肖圣兵说，租住人员达到10人以上的话是公共场所，大家还是比较认同的。可以不是一个家庭，可能很多家庭，可能很多单身汉在一起，视为公共场所比较合适。
大家还就明确出租人、承租人应当遵守的规定，出租房消防安全和电动车停放、充电等具体内容和措施等提出了意见和建议。据了解，《条例》(草案)经过前期征求意见，截止目前，立法调研认证征集到488条意见建议，修改时采纳和部分采纳350条。
市人大常委会副主任叶兆伟出席座谈会。
（责编：赵冬生）
苏州出租屋
这是苏州吴江区开发区内的一个村，里面布满了各种出租屋，房子虽然小点，但还是不便宜，大概500左右，而且没有独立的阳台和洗手间，以前在广东那边待过，那边的出租屋都是独立的阳台和洗手间，而且才400左右，别看这是一个村子，里面有20几个中介，可见这个行业非常暴力，像苏州这边工厂里面招工，全部是中介派遣工，这样工厂可以不用买五险一金，为工厂节省了一大笔开支，这边还有一个奇怪的现象，进厂坐满一个月有返费，在广东那边都没听说，这边的消费和深圳差不多(关外），在这里待了半年，还是觉得广东那边好，冬天不用这么冷，都以为苏州有多好，苏州经济确实很强，但是这么小的一个城市进来了这么多外地人，最直接的就是人比工作多。然后单位可以肆无忌惮地压低工资，反正他们不愁招不到人，现在找个工作都要排上几公里的队伍。所以他们不在乎你们的离职。而且以操作工来说，纯粹的单调机械化工作，新手和老手的距离只是一个月以内。所以单位不在乎。然后大量的进出让单位的人力资源部应付不来那么多面试，就把这个工作交给中介，而且这样的话人事关系也在中介，和单位就不存在直接劳务关系，反正做普工那里都差不多，不过广东那边吃住比这边方便多了，不像这里，住的地方离上班的地方最少5里地，上下班要坐车，广东那边一般宿舍在厂内，就是租房也离工厂很近的。
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